ഡാറ്റാ ബാങ്ക്
ഡാറ്റാ ബാങ്ക്
കേരളത്തിലെ നെൽവയലുകളുടെയും തണ്ണീർത്തടങ്ങളുടെയും സംരക്ഷണത്തിനായി 2008-ലെ കേരള നെൽവയൽ തണ്ണീർത്തട സംരക്ഷണ നിയമം അനുസരിച്ച് തയ്യാറാക്കിയിട്ടുള്ള ഔദ്യോഗിക രേഖയാണ് ഡാറ്റാ ബാങ്ക്. സംസ്ഥാനത്തിന്റെ ഭക്ഷ്യസുരക്ഷ ഉറപ്പാക്കുക, ഭൂഗർഭ ജലനിരപ്പ് സംരക്ഷിക്കുക, പരിസ്ഥിതി സന്തുലിതാവസ്ഥ നിലനിർത്തുക, പ്രളയസാധ്യത കുറയ്ക്കുക, കാർഷിക മേഖലയെ സംരക്ഷിക്കുക എന്നിവയാണ് ഇതിന്റെ പ്രധാന ലക്ഷ്യങ്ങൾ.
അടിസ്ഥാന വിവരങ്ങളും പ്രധാന ലക്ഷ്യങ്ങളും
എന്താണ് ഡാറ്റാ ബാങ്ക്?
ഔദ്യോഗിക രേഖ
2008 ഓഗസ്റ്റ് 12-ന് കേരള നെൽവയൽ തണ്ണീർത്തട സംരക്ഷണ നിയമം നിലവിൽ വന്ന സമയത്ത് സംസ്ഥാനത്തുണ്ടായിരുന്ന യഥാർത്ഥ നെൽവയലുകളുടെയും തണ്ണീർത്തടങ്ങളുടെയും സർവേ നമ്പർ സഹിതമുള്ള ഔദ്യോഗിക പട്ടികയാണ് ഡാറ്റാ ബാങ്ക്. ഐ.എസ്.ആർ.ഓ (ISRO) ഉപഗ്രഹ ചിത്രങ്ങൾ, റവന്യൂ രേഖകൾ, ഫീൽഡ് പരിശോധന, കൃഷി ഓഫീസറുടെ നേതൃത്വത്തിലുള്ള Local Level Monitoring Committee (LLMC) എന്നിവയുടെ പരിശോധനയ്ക്ക് ശേഷമാണ് ഈ രേഖ തയ്യാറാക്കുന്നത്.ഡാറ്റാ ബാങ്ക് കൃഷിഭവൻ, വില്ലേജ് ഓഫീസ്, ഗ്രാമപഞ്ചായത്ത്, ബന്ധപ്പെട്ട റവന്യൂ ഓഫീസുകൾ എന്നിവിടങ്ങളിൽ പരിശോധനയ്ക്കായി ലഭ്യമാണ്.
നിയമവിരുദ്ധ നികത്തൽ തടയുക
നിയമ സംരക്ഷണം
ഡാറ്റാ ബാങ്കിൽ "നെൽവയൽ" അല്ലെങ്കിൽ "തണ്ണീർത്തടം" എന്ന നിലയിൽ രേഖപ്പെടുത്തിയിട്ടുള്ള ഭൂമി ബന്ധപ്പെട്ട നിയമപ്രകാരം സംരക്ഷിത ഭൂമിയാണ്.കൃഷി ഓഫീസറുടെയോ, റവന്യൂ അധികാരികളുടെയോ, മറ്റ് നിയമപരമായ അധികാരികളുടെയോ അനുമതിയില്ലാതെ ഇത്തരം ഭൂമി നികത്തുകയോ, ഉപയോഗത്തിൽ മാറ്റം വരുത്തുകയോ ചെയ്യുന്നത് നിയമവിരുദ്ധമാണ്. നിയമലംഘനങ്ങൾ കണ്ടെത്തിയാൽ ബന്ധപ്പെട്ട അധികാരികൾക്ക് നടപടി സ്വീകരിക്കാനുള്ള അധികാരമുണ്ട്.
പരിസ്ഥിതി സംരക്ഷണം
സുസ്ഥിര വികസനം
പ്രകൃതിദത്ത ജലസംഭരണികൾ, തോടുകൾ, നെൽവയലുകൾ, തണ്ണീർത്തടങ്ങൾ എന്നിവ സംരക്ഷിക്കുന്നതിനാണ് ഡാറ്റാ ബാങ്ക് പ്രധാനമായും സഹായിക്കുന്നത്.ഭൂഗർഭ ജലനിരപ്പ് നിലനിർത്തുക, പ്രളയ സാധ്യത കുറയ്ക്കുക, ജൈവവൈവിധ്യം സംരക്ഷിക്കുക, പരിസ്ഥിതി സന്തുലിതാവസ്ഥ നിലനിർത്തുക, കാർഷിക ഉൽപ്പാദനം വർദ്ധിപ്പിക്കുക എന്നിവയും പ്രധാന ലക്ഷ്യങ്ങളാണ്. വരും തലമുറയ്ക്കായി പ്രകൃതി വിഭവങ്ങൾ സംരക്ഷിക്കുകയും ഭക്ഷ്യസുരക്ഷ ഉറപ്പാക്കുകയും ചെയ്യുന്ന സുപ്രധാന സർക്കാർ പദ്ധതിയാണ് ഡാറ്റാ ബാങ്ക്.
ഭൂമി തരംമാറ്റൽ നടപടികളും പ്രത്യേക ഇളവുകളും
📑 ഫോം 5 അപേക്ഷ
ഡാറ്റാ ബാങ്കിൽ നിന്ന് ഒഴിവാക്കൽ
ഭൂമി 2008 ഓഗസ്റ്റ് 12-ന് മുമ്പ് തന്നെ നികത്തപ്പെട്ടതോ കൃഷിക്ക് അനുയോജ്യമല്ലാത്ത നിലയിലായിരുന്നുവോ എങ്കിൽ, പ്രസ്തുത ഭൂമി ഡാറ്റാ ബാങ്കിൽ നിന്ന് ഒഴിവാക്കുന്നതിനായി ബന്ധപ്പെട്ട റവന്യൂ ഡിവിഷണൽ ഓഫീസർ (RDO)യ്ക്ക് ഫോം–5 മുഖേന അപേക്ഷ സമർപ്പിക്കാം. അപേക്ഷ ലഭിച്ച ശേഷം കേരള സ്റ്റേറ്റ് റിമോട്ട് സെൻസിംഗ് ആൻഡ് എൻവയോൺമെന്റ് സെന്റർ (KSREC) മുഖേന 2008-ലെ ഉപഗ്രഹ ചിത്രങ്ങൾ പരിശോധിക്കുകയും, ആവശ്യമായ റിപ്പോർട്ടുകൾ ശേഖരിക്കുകയും ചെയ്യും. പരിശോധനയിൽ ഭൂമി നിയമപ്രകാരം ഒഴിവാക്കാൻ അർഹമാണെന്ന് കണ്ടെത്തിയാൽ ഡാറ്റാ ബാങ്കിൽ നിന്ന് ഒഴിവാക്കുന്നതിനുള്ള ഉത്തരവ് ബന്ധപ്പെട്ട അധികാരികൾ പുറപ്പെടുവിക്കും.
📑 ഫോം 6 അപേക്ഷ
റവന്യൂ രേഖകളിൽ മാറ്റം (BTR)
ഡാറ്റാ ബാങ്കിൽ നിന്ന് ഭൂമി ഒഴിവാക്കിയതിനു ശേഷവും, അടിസ്ഥാന നികുതി രജിസ്റ്ററിൽ (Basic Tax Register - BTR) ഭൂമിയുടെ തരം മാറ്റുന്നതിനായി പ്രത്യേകം ഫോം–6 അപേക്ഷ സമർപ്പിക്കേണ്ടതാണ്. അപേക്ഷയുടെ അടിസ്ഥാനത്തിൽ ബന്ധപ്പെട്ട റവന്യൂ അധികാരികൾ പരിശോധന നടത്തി "നിലം" എന്ന രേഖ "പുരയിടം" അല്ലെങ്കിൽ നിയമാനുസൃതമായ ഭൂമി വിഭാഗമായി മാറ്റുന്നതിനുള്ള നടപടികൾ സ്വീകരിക്കും. ചില സാഹചര്യങ്ങളിൽ ഭൂമിയുടെ ന്യായവിലയുടെ അടിസ്ഥാനത്തിൽ ഫീസ് ഈടാക്കുന്നതാണ്. 25 സെന്റിൽ താഴെ സ്വന്തമായി വീടു നിർമ്മിക്കുന്നതിന് സംസ്ഥാന സർക്കാർ പ്രഖ്യാപിച്ചിട്ടുള്ള ഇളവുകൾ ബാധകമായേക്കാം.
🏠 വീട് നിർമ്മാണ ഇളവുകൾ
പ്രത്യേക അനുമതി
സ്വന്തമായി മറ്റൊരു ഭവനയോഗ്യ ഭൂമിയില്ലാത്ത വ്യക്തികൾക്ക് താമസവീട് നിർമ്മിക്കുന്നതിനായി നിയമത്തിൽ പ്രത്യേക ഇളവുകൾ ലഭ്യമാണ്. ഗ്രാമപഞ്ചായത്ത് പരിധിയിൽ പരമാവധി 10 സെന്റ് വരെയും, മുനിസിപ്പാലിറ്റി/കോർപ്പറേഷൻ പരിധിയിൽ 5 സെന്റ് വരെയും നിയമാനുസൃതമായി അപേക്ഷ സമർപ്പിക്കാവുന്നതാണ്. ഇതിനായി Local Level Monitoring Committee (LLMC) യുടെ ശുപാർശയും, District Level Authorised Committee (DLAC) യുടെ അംഗീകാരവും ലഭിക്കേണ്ടതാണ്.
പ്രധാന അറിയിപ്പുകൾ
📌 പൊതുജന ശ്രദ്ധയ്ക്ക്
ഡാറ്റാ ബാങ്കുമായി ബന്ധപ്പെട്ട എല്ലാ അപേക്ഷകളും കേരള നെൽവയൽ തണ്ണീർത്തട സംരക്ഷണ നിയമം, ബന്ധപ്പെട്ട ചട്ടങ്ങൾ, സർക്കാർ ഉത്തരവുകൾ, കോടതിവിധികൾ എന്നിവയ്ക്ക് വിധേയമായിരിക്കും.
അപേക്ഷ സമർപ്പിക്കുന്നതിന് മുമ്പ് ബന്ധപ്പെട്ട കൃഷിഭവൻ, വില്ലേജ് ഓഫീസ്, റവന്യൂ ഡിവിഷണൽ ഓഫീസ് (RDO) എന്നിവിടങ്ങളിൽ നിന്ന് ആവശ്യമായ വിവരങ്ങൾ ഉറപ്പാക്കുക.
📄 ആവശ്യമായ രേഖകൾ
- ഭൂമിയുടെ ഉടമസ്ഥാവകാശ രേഖ
- കൈവശ സർട്ടിഫിക്കറ്റ്
- നികുതി രസീത്
- സർവേ നമ്പർ വിവരങ്ങൾ
- അപേക്ഷാ ഫോം
- മറ്റ് അനുബന്ധ രേഖകൾ
⚖ നിയമപരമായ കുറിപ്പ്
ഈ പേജിൽ നൽകിയിരിക്കുന്ന വിവരങ്ങൾ പൊതുവായ മാർഗ്ഗനിർദ്ദേശങ്ങൾ മാത്രമാണ്. അന്തിമ തീരുമാനങ്ങൾ ബന്ധപ്പെട്ട നിയമങ്ങളും സർക്കാർ ഉത്തരവുകളും അധികാരപ്പെട്ട ഉദ്യോഗസ്ഥരുടെ പരിശോധനയും അടിസ്ഥാനമാക്കിയിരിക്കും.
നെൽവയൽ-തണ്ണീർത്തട സംരക്ഷണ നിയമപ്രകാരം പ്രസിദ്ധീകരിച്ചിട്ടുള്ള അന്തിമ ഡാറ്റാ ബാങ്ക് വിജ്ഞാപനങ്ങളുടെ പകർപ്പുകൾ താഴെ നൽകിയിരിക്കുന്നു.
അനങ്ങനടി ഗ്രാമപഞ്ചായത്ത് - ഡാറ്റാ ബാങ്ക്.